Az Ingatlan főbb műszaki paraméterei:

 Balatongyörök belterület hrsz: 378/8
 Telek területe: 12.876 m2 alapterületű sík, trapéz alakú terület
 A KSZT szerint az ingatlan jelenlegi övezeti besorolása: K-sz, f, gy (vprt), sz-30+10-7,5-2500

Ingatlan elhelyezkedése:

 Az ingatlan Balatongyörök belterületén a tópart és a Horgász utca között található. Környezetében nagyobb részben üdülő kisebb részben lakó épületek találhatók szabadon álló szellős beépítésben.

 Az ingatlant észak felől a Horgász utca, kelet felől ligetes szabad terület és horgászkikötő, nyugat felől üdülő ingatlan, dél felől, a Balaton (horgászkikötő) határolja.

 Az ingatlant a 71. számú főközlekedési út felől a Kossuth Lajos utcán végighaladva, a vasúti átjárón átkelve aszfaltozott úton közelíthetjük meg.

 Az ingatlan a vízparthoz területileg közvetlenül nem kapcsolódik. A vízpart és a telekhatár között két – a Magyar Állam és a Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság kezelésében lévő – beépítetlen terület húzódik.

 A vízpartra történő kijutás lehetősége jelenleg mintegy 20-30m-es szakaszon adott.